Квартиры во всем мире. Airbnb – отзывы об использовании сервиса, личный опыт, полезные рекомендации по поиску жилья в airbnb и купон на скидку в $20

Альтернатива отелям – аренда апартаментов, квартир и домов – становится всё более популярной в мире.
Приезжая в чужой город, хочется почувствовать домашний уют. Большинство номеров в отелях, и вы со мной согласитесь, никак не заменят домашний уют с кухонным уголком, навесными полками набитыми кастрюлями, ящиками с ложками-вилками, мойкой и кухонной плитой. Мне например приятнее сидеть на кухне, чем в гостиной – всё под рукой: холодильник с запасом напитков и еды, стол, где можно вести задушевные разговоры или смотреть телек… Наверно поняли меня.

Плюсы проживания в апартаментах

Особенно апартаменты цены для тех, кто приезжает отдыхать на длительный срок – не скрою, что это и дешевле, так как продукты в супермаркетах Европы в разы по свежести и разнообразию отличаются от российских, а приготовить стейк из не замороженного мяса или запечь рыбу-свежак думаю может каждый. Соответственно мы экономим на походы в рестораны, абсолютно свободно наливая себе вино и что покрепче, а так же не стесняемся курить за столом.

В мире путешествий существует потребность в апартаментах, квартирах от собственников так же как существует потребность собственников эти апартаменты, квартиры сдать. Так и возник сервис Airbnb который позволяет связать два полюса, выступив в этих отношениях гарантом:

Как работает Airbnb

Что имеет Airbnb: базу собственников, которые предлагают свою недвижимость в краткосрочную аренду, имеет отзывы тех, кто уже воспользовался их услугами, имеет профиль собственника, где он пишет о себе, имеет фотографии того, что собственник предлагает. Так же есть процессинговый центр принимающий деньги как депозит, сводит нас с собственником и в рамках договора между ним и нами защищает права и того и другого переводя финансовые отношения в договорные рамки: когда вы бронируете жильё, деньги вы платите, но собственник жилья их получит лишь на следующий день после вашего заселения.

То есть: если вам что-то не понравилось и оферта опубликованная на сайте Airbnb собственником не соответствует действительности, вы вправе получить свои деньги обратно.
Если собственник жилья нарушает договорённость и отменяет ваше бронирование – вы получаете обратно всю заплаченную сумму + бонус (Airbnb штрафует собственника и этот штраф – ваш бонус)

Вообщем всё прозрачно и довольно просто:

Вы вводите место (Это страна, город или район) где ищите жильё.
Вы вводите интересующие вас даты
Количество проживающих
И получаете поисковую выдачу – фото предлагаемого жилья и цену

Есть фильтры: по пределам стоимости жилья; по виду жилья: “дом, квартира, койка”; по услугам: интернет, стиральная машина, парковка и тд и тп

Выбрали понравившееся на основе фото? Почитайте отзывы тех, кто там уже останавливался.
Почитайте о собственнике – есть его фото, то что он пишет о себе и что пишут про него клиенты, которые уже здесь останавливались

Ну и если все устраивает: бронируйте! Для этого естественно нужна кредитная или дебетовая банковcкая карта visa или mastercard.
Деньги с вашей карты будут списаны, но собственник жилья их получит лишь на второй день вашего проживания в его апартаментах или квартире или доме.

Если что-то вам не понравится, а именно: если что-то отличается от того предложения, которое было на сайте Airbnb – вы можете написать в службу поддержки Airbnb и вам деньги вернут и подберут для вас альтернативный вариант жилья

Подводные камни и минусы Airbnb

Та легкость, с которой любой домовладелец может стать партнером Airbnb и попасть к ним в базу является причиной большого количества откровенных жуликов и пройдох в этой базе
Если Букинг.ком проверяет отели и апартаменты попадающие в базу так как и те и другие должны быть юрлицами (фирмами, ООО и тд), то Airbnb этой проверки не делает

Сложности связаться со службой поддержки.
У меня есть много положительных результатов решений ситуации со службой поддержки Букинг.ком на русском языке: .
Ни для кого не секрет, что всякое может случится и от косяков никто не застрахован. Букинг.ком с честью вырулил из всех ситуаций: я получал альтернативу или возврат денег в безвыходных на первый взгляд ситуациях.
Airbnb действовал по сценарию: выждем, авось там само собой все разсосется.
Никакой помощи от Airbnb я не получил например в ситуации когда приехав к хосту обнаружил, что предыдущие жильцы продлили свое пребывание.
То есть по сути я оказался без жилья вечером в чужом городе. Мне пришлось

Специально для вас сайт подготовил самый подробный и полезный лайфхак, который позволит вам легко и просто забронировать бюджетное жилье за границей на время отпуска. Вы убедитесь, что можно отдыхать так, как хочется и не платить за это большие деньги, что самостоятельные путешествия – это не только выгодно, но и очень увлекательно!

Приятный бонус только для наших читателей - купон на скидку при оплате туров на сайте до 30 апреля:

• AF500guruturizma - промокод на 500 рублей для туров от 40 000 руб
• AF2000TGuruturizma - промокод на 2 000 руб. для туров в Тунис от 100 000 руб.

hotels.com

Сервис предлагает приятный бонус для туристов, которые бронируют от 10 ночей и более, а именно, компания дарит вам одну ночь бесплатно.

hrs.com (hrs.de)

Этот сервис удобен для самостоятельных путешественников тем, что не требует указания данных по кредитной карте для подтверждения бронирования. Хотя, если у вас будет позднее заселение, данные карты могут запросить. И еще один полезный лайфхак: если вы планируете путешествовать компаний, то можете сэкономить, забронировав не четырехместное размещение, а два двухместных с дополнительными кроватями. В тесноте, да не в обиде. Но такие варианты еще нужно поискать. Данный сервис вам в помощь.

agoda.com

На этом сайте можно неплохо сэкономить и немного обхитрить систему. Как? Ловите наш лайфхак. Когда найдете подходящий вариант и перейдете на страницу оплаты, то не торопитесь. Теперь вам нужно зайти на сайт hotelshake.com или, если он вам не по душе, заходите на hotelscombined.com и найти выбранный вами отель. После этого нажимайте на стоимость и из общего списка выбирайте уже знакомый вам сайт agoda.com и переходите на страницу оплаты. Таким образом, цена уменьшится. Несколько долларов в сутки выливаются в несколько десятков при продолжительном путешествии.

Другие полезные сайты

Если вы планируете провести отпуск в США, или, например в Южной или Северной Америке, то рекомендуем поискать подходящее жилье на этих сайтах:

• priceline.com
• www.expedia.com
• www.travelocity.com
• homeaway.com

Отличные сервисы для поиска vacational rentals. Рекомендуем!

Также неприхотливые туристы могут воспользоваться бронированием бюджетных мотелей в США на сайте motel6.com. Часто компания предлагает скидки и бонусы. В любом случае, бронировать через сайт гораздо выгоднее, чем делать это на месте. Чуть дороже вам обойдутся отели сети Super8. Забронировать можно на сайте.

Для отдыха в странах Азии вам непременно пригодятся следующие сервисы по поиску жилья:

• agoda.com. Обязательно воспользуйтесь бонусной программой, которая позволит получить скидку на следующее бронирование номера.
• asiahotels.com
• asiarooms.com
• latestays.com
• sawadee.com. Часто предлагают посетителям выгодные акции и скидки на бронирование. Также можно воспользоваться русифицированной версией сайта awadee.ru.com.
• ibilik.com
• tunehotels.com
• elong.net

При бронировании отелей через сервисы не забывайте принимать участие в различных программах по накоплению баллов. При следующем бронировании вы уже сможете воспользоваться персональной скидкой. Также не стоит отказываться от подписки на новости и акции. Не все любят получать спам, но порой он бывает очень кстати и позволяет сэкономить на путешествии.

Если вы хотите сравнить цены на отели, то можете воспользоваться следующими сайтами:

• epronto.ru
• hotelscombines.com

Важный момент

Если вы решили воспользоваться поисковиком hotels.skyscanner.com и вас заинтересовала низкая цена на сайте hotels4u.com, которая значительно отличается от всех остальных, не торопитесь радоваться и бронировать номер. Когда вы приедете на место, вам ответят, что эта система и цены действительны только для резидентов Англии, а для вас ценник будет уже гораздо выше.

Хостел

Помимо отелей, вы можете забронировать через сайты-агрегаторы вполне приличный хостел.

Что он из себя представляет? В хостеле за очень небольшие деньги предлагается снять койку-место в общей комнате без удобств, в которой помимо вас могут проживать до 24 человек. Также хостелы предлагают частные апартаменты, рассчитанные на одного, двоих или максимум шесть человек.

Классификация комнат в хостелах:

• Shared room – комната, в которой установлены несколько двухъярусных кроватей.
• Private room – в этой комнате могут разместиться до 6 человек, но оплатить нужно будет все спальные места. Если вы едите компаний, то это идеальный вариант.
• Mixed dorm или female only – комнаты, в которых могут проживать и женщины и мужчины, либо только дамы.

Ванная комната и туалеты в хостелах обычно общие, но встречаются и исключения. Можно найти вполне приличный или даже дизайнерский хостел по очень привлекательной цене в центре города, в который действительно захочется вернуться из-за непринужденной и приятной атмосферы. Важно знать, что постельное белье не входит в стоимость, также как и полотенца.

Забронировать место или номер в хостеле можно на сайте hostelsclub.com, hostels.com, hostelbookers.com или hostelworld.com, который берет предоплату в размере всего 10%. Оставшуюся сумму оплачиваете на месте. Также хостелы можно забронировать на booking.com, hotels.ru, ostrovok.ru.

Если вы увидите в Испании вывеску hostal, то имейте в виду, что это не хостел, а пансионы. Ну, теперь то вы точно не ошибетесь=)

Bed and Breakfast

Если вы планируете отъехать от столицы и полюбоваться красотами провинций, то это отличный вариант для вас. Этот тип размещения предлагают хозяева семейных отелей, в которых предусмотрено всего несколько номеров для сдачи. Их сложно найти в поисковиках. Обычно их бронируют уже на месте и можно найти действительно очень привлекательные варианты.

Если вы путешествуете компаний или с семьей, то гораздо выгоднее будет снять коттедж или апартаменты. Апартаменты можно забронировать на only-apartments.com или booking.com. Просто введите в поисковик apartments rental и подбирайте подходящий для всех вариант проживания. Забронировать коттедж можно на сайте nettimokki.com или villarenters.com. Также можно воспользоваться местными сайтами региона, куда вы планируете отправиться.

Если собираетесь провести отпуск в Финляндии, то можете воспользоваться данным сайтом nettimokki.com.

Если отпуск вы планируете провести во Франции, то вам сюда chamonixallyear.com, chamonixsud.com, maeva.com.

Коттеджи в Австрии можно забронировать на сайте tiscover.com.

Апартаменты в Барселоне можно забронировать здесь apartmentbarcelona.com.

Имейте в виду, что жилье такого типа в высокий сезон расходится как с полки пирожки, поэтому бронируем сразу, как только приняли решение, лучше, не менее чем за полгода.

Варианты жилья на горнолыжных курортах можно найти на сайте bergfex.com и tiscover.at. Низкий сезон для таких курортов — с 15 по 30 января. Новогодние каникулы для российских туристов уже закончились, а европейские еще не начались и этим нужно пользоваться.

Аренда жилья у местных жителей

Здесь вы можете воспользоваться сайтами roomorama.com или airbnb.com. Это один из лучших вариантов для тех, кто не любит останавливаться в отелях и хостелах, и кто привык к домашнему комфорту и не хочет с ним расставаться даже в отпуске. Еще один плюс – кухня, где вы всегда сможете приготовить себе завтрак, если он не включен, обед или ужин и значительно на этом сэкономить.

Кемпинг

Часто путешественники выбирают именно этот вариант отдыха. Почему? Это удобно и очень дешево. Вам предоставляют в аренду место на огороженной территории и в вашем распоряжении свежий воздух, красивейший пейзаж и веселая компания счастливых путешественников из разных стран. Для тех, кто путешествует с детьми, сложно будет придумать что-то более оригинальное.

Как снимать жилье

Маленький секрет, для тех, кто ищет жилье на двоих. Найдите через поиск квартиру/комнату на одного человека, а затем в выбранном варианте добавьте второго гостя. Обратите внимание на то, что комнаты с расчётом на двоих-троих гостей могут оказаться выгоднее даже тех, что выставлены в категории для одиночек.

Фильтры поиска значительно облегчают выбор жилья: интернет, парковка, возможность проведения мероприятий, курение - это далеко не полный перечень критериев, по которым можно выбрать подходящие варианты. К тому же, реализована возможность поиска по ключевым словам, что позволяет найти квартиры с кабинетом/рабочим местом/рядом с ключевыми локациями. Удобно, когда жилье вам нужно исключительно для работы или деловых переговоров; выбор жилья по карте местности позволит остановиться в точности рядом с офисом нужной компании.

Выдача жилья в поиске зависит от множества факторов, в том числе от данных профиля и специфики поездки.

Верифицированные фотографии

Фото в объявлении может много рассказать о месте аренды. Знак Airbnb в правом верхнем углу на фото означает, что фотографии были загружены на сайт хозяином. А знак Verified Photo говорит о том, что в этом месте был фотограф Airbnb и сделал фотосессию. То есть фото точно соответствует действительности.

Не бойтесь жить в комнате

Если вы не социофоб, попробуйте снять комнату, а не квартиру. Во-первых, комната вам обойдется дешевле. Во-вторых, общение с хозяевами квартире решит многие бытовые вопросы: будет у кого спросить о ближайшей аптеке/банкомате, а может и вместе выпить в соседнем баре. Внимательно читайте описания квартир и профили пользователей – обычно там указано, желает ли хозяин проводить время с гостями или нет. Для сохранения своей приватности уточните, закрывается ли комната на ключ.

Частота ответов

Хотите, чтобы хозяева быстро отвечали на любые ваши вопросы? Обратите внимание на цифру, которая стоит под фотографией хозяина в объявлении. «Частота ответов» - это показатель, который указывается, как часто хозяин квартиры отвечает на запросы. Хозяева, у которых этот показатель выше 90%, отвечают максимально быстро.

Если квартира нужна сию секунду - ищите варианты с кнопкой «Моментальное бронирование», которая позволяет сделать бронь без ожидания подтверждения от хозяина.

Отзывы

Читайте отзывы! Путешественники, которые жили в этом месте, честно пишут о том, как они провели там время. Однако отсутствие каких-либо отзывов - это не повод для беспокойства. Просто задайте все самые важные для вас вопросы на сайте, чтобы вы точно понимали, где вы будете жить. К тому же, квартира, у которой пока мало отзывов, может стоить дешевле. Путешественники публикуют отзывы и о хозяевах жилья - вы можете заранее узнать их характер и манеру общения с гостями.

Мы отслеживаем поведением пользователей на сайте и не допускаем накрутку положительных отзывов. Например, когда наниматель и арендодатель постоянно бронируют номер друг у друга, система может расценить это как попытку создать позитивную оценку на сайте.

Безопасность

Бронирование, оплата, общение между съемщиком и арендодателем, отзывы - та информация, которую мы внимательно отслеживаем. Система сбора аналитической информации Airbnb учитывает множество факторов, опираясь на паттерны потенциально опасных действий (во многом это похоже на то, что успешно реализовали в eBay). Каждому объекту, размещенному на платформе Airbnb, присваиваются «баллы доверия». Жильё, набравшее низкий бал, автоматически помечается для более детального изучения, что помогает отслеживать случаи отмывания денег и других форм мошенничества. Система работает отлично - на 6 миллионов жильцов в 2013 году конфликтные ситуации, потребовавшие выплат компенсации от компании, были отмечены лишь 700 раз. И не забывайте, что у нас постоянно действует горячая линия клиентской службы, не стесняйтесь жаловаться.

Не забывайте изучать профиль, это позволит избежать случаев общения со «случайными» людьми.

Общение с хозяином

У нас принято общаться с хозяевами доброжелательно. Заранее обсудите стандартный набор вопросов: как будут переданы ключи, есть ли в квартире Wi-Fi, переходники для розеток, фен для волос, домашние животные, можно ли пользоваться кухней, где находятся ближайшие магазин/аптека, как быстро и на каком транспорте можно добраться до центра города и так далее.

Торговаться с хозяевами за жильё можно и нужно. Вы можете убедить владельца изменить цену за аренду. При бронировании в последний момент хозяину может быть выгоднее принять вас, чем оставить квартиру пустовать. Можно ли значительно снизить стоимость надувного матраса, раскладушки или дивана? Нет. Зато при заселении семьей за нормальные деньги вы можете снять действительно хорошие апартаменты.

Некоторые хозяева беспокоятся за своё имущество и просят обычно небольшой страховой залог. После того, как вы выезжаете с места проживания, залог возвращается на карту (при условии, что вы оставили квартиру с целости и сохранности). Срок возвращение на карту определяется вашим банком. Для избежания спорных вопросов (в случае если хозяин попытается обвинить вас в порче имущества) не помешает при выселении из квартиры предложить хозяину сделать обход или самостоятельно сфотографировать помещение.

Конечно, можно прекрасно обойтись и без всего вышесказанного. Но получить гораздо больше хороших впечатлений (или даже вообще их получить), а в ряде случаев и сэкономить, с помощью наших советов можно. Если у вас какие-то свои наблюдения или вопросы, не упомянутые здесь, оставляйте их в комментариях.

Собрал в одном месте ссылки на все сайты для бронирования жилья в путешествиях, которые мне известны. Здесь ты узнаешь, как легко переночевать почти в любом городе мира по адекватной цене или вообще бесплатно! Или найти действительно необычное место, проживание в котором запомнится надолго.

В посте самая крупная база хостелов в мире, крупнейший сервис аренды жилья от хозяев, сайты для бронирования необычных дизайнерских отелей, ночлег в обмен на помощь по дому или присмотр за домашним животным — в общем, варианты на любой вкус. Выбирайте!

Классика: сайты-агрегаторы отелей

Лично я открываю эти сайты в первую очередь, когда собираюсь куда-нибудь в путешествие. Как понятно из названия, они объединяют информацию с различных систем бронирования, таких как: booking, hotels, ostrovok (одни из лучших цен по России), agoda (хорош для путешествий по Азии), trivago, expedia и многих других.

Агрегаторы сравнивают цены, ищут скидки и спецпредложения, там же можно найти не только отели, но и хостелы, гостевые дома — очень удобно, когда все в одном месте.

Читайте также:

Бесплатный ночлег

Лучший способ понять страну и ее народ, это познакомиться с местными жителями, а еще лучше какое-то время пожить у них. Такие возможности дают сайты международные гостеприимства, когда люди приглашают гостей к себе домой. Только не надо видеть в них только бесплатный ночлег, скорее это культурный обмен, интересное общение, возможность подтянуть языки и найти новых друзей по всему миру.

Источник: instagram: @myinterior

Ночлег в обмен на работу по хозяйству

Эти сайты не стоит рассматривать только как способ бесплатного ночлега, а как новый необычный опыт и возможность помочь людям и экологии планеты в течении недели, месяца, а может и больше. Суть в том, что вы работаете по несколько часов в день, а взамен получаете проживание и питание.

Источник: GettyImages

Сервисы аренды крутых и необычных отелей

Если вам хочется пожить в маяке, в домике на дереве, побывать в eco-friendly отелях или отелях только для вегетарианцев, опробовать глэмпинг (гламурный кемпинг) или просто пошиковать, то для этого существуют специальные сайты.

✔ и — здесь можно купить чужую бронь со скидкой. Кто-то не смог поехать и продает на сайте свою бронь. Вы получаете хорошую скидку, а человек — деньги за невозвратный номер.

Из этой статьи вы узнаете о сайте Airbnb, который позволяет брать в аренду жилье в других странах! В качестве бонуса подарим 2100 рублей на проживание в любой стране мира. Купон действует год.

Что такое Airbnb

Начнем с азов. Airbnb — это специальный сайт, на котором вы можете договориться с владельцем жилища о его аренде. Это идеально подходит как для туристов, путешествующих гурьбой (дешевле снять квартиру и всем туда влезть, чем платить за койку в отеле), так и для тех, кто устал от классической прилизанности . Хотите почувствовать колорит повседневной жизни в новом городе? Тогда вам точно прямая дорога на этот сайт.

Как работает Airbnb

Вы забиваете в поиск город проживания и количество человек. После чего вам выдается список подходящих мест с указанием стоимости. Дальше вы можете различным образом отфильтровать результаты.

После того как вы выберете для себя несколько подходящих вариантов, наступает пора писать запрос хозяину апартаментов. В этом письме стоит представиться, указать желаемые даты размещения и задать вопросы, которые не дают вам покоя. Также резонно привести ссылки на свои профили в социальных сетях, чтобы хозяин квартиры сформировал адекватное мнение о вас, как о человеке.

Ситуация почти такая же как с . Человек на основании одного письма должен решиться пустить вас в квартиру и оставить без присмотра на несколько дней. Вы должны снять его возможное беспокойство.

После того как вы получили ответы на все интересующие вас вопросы, нажимайте кнопку «Забронировать». В ближайшие 24 часа хозяин помещения должен будет принять решение, пускать ли вас к себе или нет. Если его ответ будет положительным, то с вашей карты спишут необходимую сумму. После оплаты станут доступны контактные данные владельца квартиры и точный адрес.

Безопасность

Для начала поговорим о безопасности. Все важные детали бронирования и все финансовые вопросы обсуждайте только через сайт. Так будет возможность к этому апеллировать в случае конфликтных ситуаций. Не переходите на сторонние сайты для переговоров.

Если вы не уверены в своих планах, то выбирайте те предложения, которые предусматривают лояльные условия по отмене брони. Проговорите все финансовые вопросы до оплаты. Вы должны представлять, сколько денег уйдет на залог, а сколько на оплату.

В случае возникновения неприятностей, постарайтесь известить компанию об этом. Для этого можно воспользоваться центром помощи на сайте. Есть поддержка на русском языке.

Полезно знать

На сайте существуют верифицированные фотографии мест, которые можно арендовать. Эти фотографии сделаны представителем сервиса и имеют лого Airbnb в верхнем углу. Данный знак говорит о том, что данной иллюстрации можно доверять.

Если вас не так много, а цены на квартиры кусаются, попробуйте снять комнату. Конечно, жить с хозяевами квартиры может оказаться не так весело. С другой стороны, они подскажут вам что посмотреть, каким транспортом пользоваться и где покупать еду.

Обращайте внимание на показатель «Частота ответов» в профиле потенциального хозяина. Данная цифра свидетельствует о том, насколько часто этот человек отвечает на запросы. Не стоит писать тем, у кого этот показатель низкий. Возможно, они уже давно не заходят на сайт.

Если вы по каким-то причинам хотите арендовать квартиру прямо сейчас, то ищите варианты с опцией «Моментальное бронирование». Их можно забронировать без согласия хозяина.

Читайте отзывы и воспринимайте их объективно. Сам факт позитивного / негативного отзыва еще ни о чем не говорит. Важно то, что написано в комментарии. Действительно ли проблема объективна и будет вам мешать?

Если в поиске поставить галочку напротив «Социальные сети», то можно увидеть, где останавливались ваши друзья.

Плюсы Airbnb

• Большое количество предложений (от панельных многоэтажек, до старых маяков);
• Удобно путешествовать группой или семьей. К тому же дешевле;
• Колоритно. Можно почувствовать себя настоящим жителем этого города;
• Безналичные расчеты. Все финансовые операции проходят через сайт и фиксируются там же. В качестве бонуса — не надо тащить с собой дополнительную наличку.
• Распечатка брони на Airbnb подходит для большинства консульств. Так что это облегчит вам процесс получения визы.

Минусы Airbnb

• Хозяин квартиры лучше защищен правилами системы, чем путешественник. Он может без особых проблем отменить вашу бронь за несколько дней до приезда и вам срочно придется искать запасной вариант;
• За сутки до заезда на вашей карте блокируется залоговая сумма, которая будет вам возвращена после выезда из апартаментов. Но только в том случае, если хозяин не заявит о нарушениях с вашей стороны. При этом как можно построить свою оправдательную риторику и защитить себя от необоснованных претензий не очень понятно;
• Вся сумма блокируется на карте в момент бронирования. Если вы планируете поездку сильно заранее, то будьте готовы заморозить часть своих средств;
• Условия отмены для путешественника. Здесь все жестче, чем для хозяина и зависит от типа сделки. Бывают и такие, в которых отмена брони меньше, чем за неделю, влечет полную потерю оплаченных средств. Внимательно читайте условия брони;